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首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué) 碩士研究生入學(xué)考試 436《資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)》考試大綱

 第一部分 考試說(shuō)明 

一、考試目的 《資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)課》是全日制資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)碩士學(xué)位入學(xué)考試科目，主要 考察考生掌握資產(chǎn)評(píng)估學(xué)相關(guān)基本理論與基本知識(shí)的水平，注重考查考生分析問(wèn) 題與解決實(shí)際問(wèn)題的能力，從而達(dá)到為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)選拔和培養(yǎng)優(yōu)秀后備人才的 目的。             二、考試范圍 《資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)課》考試由經(jīng)濟(jì)學(xué)、資產(chǎn)評(píng)估學(xué)和財(cái)務(wù)管理三部分構(gòu)成。 

三、考試基本要求 《資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)課》考試在考查基本知識(shí)與基本理論的基礎(chǔ)上，注重考查 考生理論聯(lián)系實(shí)際、分析和解決實(shí)際問(wèn)題的能力。考生應(yīng)能： 1.準(zhǔn)確、恰當(dāng)?shù)厥褂媒?jīng)濟(jì)學(xué)的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，正確理解和掌握經(jīng)濟(jì)學(xué)的有關(guān)范疇、 規(guī)律和論斷。運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)有關(guān)原理，解釋和論證某種觀點(diǎn)，辨明理論是非。 2.具有基本的資產(chǎn)評(píng)估知識(shí)架構(gòu)，能夠進(jìn)行常見(jiàn)的資產(chǎn)評(píng)估問(wèn)題的綜合分析。 能夠理論與實(shí)踐相結(jié)合，分析某些較為復(fù)雜的資產(chǎn)評(píng)估問(wèn)題。 3.具有基本的財(cái)務(wù)管理知識(shí)架構(gòu)，能夠正確回答財(cái)務(wù)管理的基礎(chǔ)理論問(wèn)題，并 能進(jìn)行常見(jiàn)的財(cái)務(wù)管理問(wèn)題的綜合分析。 

四、考試形式與試卷結(jié)構(gòu) （一）答卷方式：閉卷，筆試，允許使用不具有存儲(chǔ)功能的計(jì)算器 （二）答題時(shí)間：180 分鐘 （三）各部分內(nèi)容考查比例： 《資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)課》考試滿分為 150 分，其中經(jīng)濟(jì)學(xué)占 40%，資產(chǎn)評(píng)估學(xué) 占 30%，財(cái)務(wù)管理占 30%。 （四）題型及分值 主要采用三種題型：簡(jiǎn)答題為 60 分；計(jì)算題為 40 分；論述題為 50 分。 

五、參考書(shū)目 1. 《西方經(jīng)濟(jì)學(xué)》（第七版）高鴻業(yè)主編；中國(guó)人民大學(xué)出版社，2018 年 2. 2020 年資產(chǎn)評(píng)估師資格全國(guó)統(tǒng)一考試輔導(dǎo)教材：《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》、《資 產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》、《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》，中國(guó)財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社 3.《財(cái)務(wù)管理學(xué)》（第八版）荊新，王化成，劉俊彥主編，中國(guó)人民大學(xué)出版 社，2018 年 六、需說(shuō)明的問(wèn)題 無(wú) 2 

第二部分 考試內(nèi)容 

一、經(jīng)濟(jì)學(xué)部分的考試內(nèi)容 

（一）需求、供給與市場(chǎng)均衡 1. 理解需求的概念，了解影響需求的主要因素，掌握需求函數(shù)和需求定 律，掌握需求定律成立的條件，能運(yùn)用需求定律分析問(wèn)題，熟練掌握需求量的 變化與需求的變化，點(diǎn)在線上的移動(dòng)和線的移動(dòng)之間的差別； 2. 理解供給的概念，了解影響供給的主要因素，掌握供給函數(shù)，熟練掌 握供給量的變化與供給的變化之間的差別； 3. 掌握彈性的定義，了解彈性的特點(diǎn)，掌握點(diǎn)彈性，弧彈性兩種計(jì)算方 法并能實(shí)際應(yīng)用計(jì)算，掌握彈性的幾何表示； 4. 掌握需求價(jià)格彈性、需求收入彈性、需求交叉彈性的概念與計(jì)算公式， 掌握各種彈性的取值范圍及其對(duì)商品的分類意義； 5. 理解市場(chǎng)均衡的形成過(guò)程，了解各種影響供給、需求的因素及其影響 方向，掌握并能靈活運(yùn)用供求分析工具分析各種因素變化對(duì)市場(chǎng)均衡的影響； 6. 掌握需求價(jià)格彈性與總收益的關(guān)系并能靈活運(yùn)用、理解蛛網(wǎng)模型，了 解蛛網(wǎng)模型的收斂特點(diǎn)。 

（二）消費(fèi)者行為理論 1. 理解效用的含義，了解基數(shù)效用論和序數(shù)效用論的差別，了解對(duì)效用 的基本假定； 2. 掌握總效用與邊際效用的概念及其數(shù)學(xué)表示，理解邊際效用遞減規(guī)律， 掌握其數(shù)學(xué)表示； 3. 理解無(wú)差異曲線的含義，掌握邊際替代率的含義、幾何解釋與數(shù)學(xué)表 示、理解邊際替代率遞減法則，掌握預(yù)算線的含義及其斜率與截距的數(shù)學(xué)表示； 掌握消費(fèi)者均衡的推導(dǎo)，理解消費(fèi)者均衡的條件，能運(yùn)用消費(fèi)者均衡條件分析 消費(fèi)者的決策； 4. 理解替代效應(yīng)與收入效應(yīng)的概念，能運(yùn)用希克斯方法與斯勒茨基方法 將價(jià)格效應(yīng)分解為替代效應(yīng)與收入效應(yīng)，能根據(jù)分解結(jié)果判斷正常品、劣制品 與吉芬商品。 

（三）生產(chǎn)理論 1. 理解生產(chǎn)過(guò)程和生產(chǎn)函數(shù)的含義，掌握短期與長(zhǎng)期的差別，掌握邊際 報(bào)酬遞減法則及其適用范圍； 2. 掌握總產(chǎn)品、平均產(chǎn)品與邊際產(chǎn)品的概念及其數(shù)學(xué)形式與幾何表示， 掌握總產(chǎn)品、平均產(chǎn)品與邊際產(chǎn)品曲線的形式與彼此間的關(guān)系，掌握生產(chǎn)的三 階段論； 3. 掌握等產(chǎn)量線、等成本線的概念與特征、掌握邊際技術(shù)替代率的含義、 幾何解釋與數(shù)學(xué)表示，能夠推導(dǎo)生產(chǎn)者均衡的條件，理解生產(chǎn)者均衡條件并能 用以計(jì)算最優(yōu)要素組合，理解對(duì)生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)的分析，理解生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)與生產(chǎn)的 三階段論之間的關(guān)系； 4. 掌握柯布—道格拉斯生產(chǎn)函數(shù)、CES 生產(chǎn)函數(shù)的形式與參數(shù)經(jīng)濟(jì)含義。 

（四）成本理論 1. 深刻理解會(huì)計(jì)成本與經(jīng)濟(jì)成本，會(huì)計(jì)利潤(rùn)與經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)之間的差別； 2. 理解短期成本函數(shù)的適用范圍，掌握短期成本曲線的類型、形狀以及 3 彼此之間的關(guān)系； 3. 理解長(zhǎng)期成本函數(shù)的適用范圍，掌握長(zhǎng)期成本曲線的類型、形狀以及 彼此之間的關(guān)系；掌握規(guī)模報(bào)酬的概念、測(cè)度方法與幾何表示，掌握規(guī)模報(bào)酬 先遞增再持平最后遞減的一般規(guī)律，掌握規(guī)模報(bào)酬遞增與邊際報(bào)酬遞減之間的 差別，了解規(guī)模報(bào)酬變化的原因是規(guī)模經(jīng)濟(jì)與規(guī)模不經(jīng)濟(jì)，掌握規(guī)模經(jīng)濟(jì)與規(guī) 模不經(jīng)濟(jì)的原因； 4. 掌握長(zhǎng)期成本曲線與短期成本曲線的關(guān)系，理解成本曲線與生產(chǎn)函數(shù) 的關(guān)系。 

（五）市場(chǎng)理論 1.掌握完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的條件、完全競(jìng)爭(zhēng)廠商的短期均衡與短期供給曲線、 完全競(jìng)爭(zhēng)廠商的長(zhǎng)期均衡。 2.理解壟斷競(jìng)爭(zhēng)的基本假設(shè)、壟斷競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品市場(chǎng)的短期均衡。 3.理解完全壟斷產(chǎn)品市場(chǎng)的需求曲線和收益曲線、完全壟斷產(chǎn)品市場(chǎng)的短 期均衡。          （六）市場(chǎng)失靈與政府的作用 1.掌握市場(chǎng)機(jī)制的作用和市場(chǎng)失靈。 2.理解外部性含義。 3.理解公共物品。 4.熟悉信息不完全的市場(chǎng)。 5.理解壟斷含義。 6.掌握政府的經(jīng)濟(jì)作用與政府失靈。 

（七）宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ) 1.了解國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其核算方法。 2.掌握國(guó)民收入的基本公式。 3.掌握宏觀經(jīng)濟(jì)政策目標(biāo)。 4.熟悉財(cái)政政策及其效果。 5.熟悉貨幣政策及其效果。 6.掌握產(chǎn)品市場(chǎng)和貨幣市場(chǎng)的均衡條件。 7.理解 IS 曲線和 LM 曲線的推導(dǎo)過(guò)程。 8.掌握乘數(shù)理論。 

二、資產(chǎn)評(píng)估學(xué)部分的考試內(nèi)容 資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)部分

第一章 資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ) 

（一）掌握的內(nèi)容 1.資產(chǎn)及資產(chǎn)評(píng)估。 2.資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則。 

（二）熟悉的內(nèi)容 1.資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)。 2.資產(chǎn)評(píng)估的工作原則。 

（三）了解的內(nèi)容 1.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展歷史及特點(diǎn)。 2.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的地位和作用。 4 

第二章 資產(chǎn)評(píng)估法律制度與準(zhǔn)則 

（一）掌握的內(nèi)容 1.資產(chǎn)評(píng)估法的調(diào)整范圍的主要內(nèi)容。 2.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)類型。 3.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的自律管理。 4.我國(guó)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理有關(guān)規(guī)定文件。 5.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系框架。 

（二）熟悉的內(nèi)容 1.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員及其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。 2.資產(chǎn)評(píng)估法的內(nèi)容框架。 3.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)自律管理的主要內(nèi)容。 4.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的制定機(jī)制。 

（三）了解的內(nèi)容 1.資產(chǎn)評(píng)估法的出臺(tái)及其意義。 2.資產(chǎn)評(píng)估法律制度體系的主要內(nèi)容。 3.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的產(chǎn)生與發(fā)展。 

第三章 資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng) 

（一）掌握的內(nèi)容 1.資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)當(dāng)事人的構(gòu)成、權(quán)利及義務(wù)。 2.資產(chǎn)評(píng)估目的的作用及確定。 3.資產(chǎn)評(píng)估常見(jiàn)經(jīng)濟(jì)行為的類型、評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象及評(píng)估范圍。 4.資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象及其組成和確定。 5.資產(chǎn)評(píng)估范圍的類別及確定。 6.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日的區(qū)別、作用及法律意義。 7.主要價(jià)值類型的種類、特征及選擇。 8.資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的作用及主要評(píng)估假設(shè)的內(nèi)涵。 

（二）熟悉的內(nèi)容 1.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的使用期限。 2.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇和期后事項(xiàng)的處理原則。 3.價(jià)值類型的作用。 

（三）了解的內(nèi)容 1.現(xiàn)實(shí)性評(píng)估、追溯性評(píng)估和預(yù)測(cè)性評(píng)估的差異。

 第四章 資產(chǎn)評(píng)估程序 

（一）掌握的內(nèi)容 1.資產(chǎn)評(píng)估程序。 2.資產(chǎn)評(píng)估基本程序及其主要內(nèi)容。 3.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的內(nèi)容及要求。 4.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的內(nèi)容、手段和方式、調(diào)查工作受限及處理。 5.評(píng)估資料的核查驗(yàn)證。 

（二）熟悉的內(nèi)容 1.特殊委托。 2.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的主要內(nèi)容及調(diào)整。 3.評(píng)估資料及其分類、分析、歸納、整理。 4.評(píng)估報(bào)告的審核。 

（三）了解的內(nèi)容 1.履行資產(chǎn)評(píng)估程序的作用。 2.資產(chǎn)評(píng)估委托合同及形式。 3.編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的總體要求和考慮的主要因素。 4.評(píng)定估算形成結(jié)論。 5.整理歸集評(píng)估檔案。 

第五章 資產(chǎn)評(píng)估方法 

（一）掌握的內(nèi)容 1.市場(chǎng)法及其應(yīng)用前提。 2.市場(chǎng)法的可比因素。 3.常用的市場(chǎng)法具體方法及應(yīng)用。 4.收益法及其應(yīng)用前提。 5.收益額、折現(xiàn)率和收益期限及其確定。 6.收益法具體情形的公式及應(yīng)用。 7.成本法及其應(yīng)用前提。 8.重置成本、實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值及其確定。

 （二）熟悉的內(nèi)容 1.市場(chǎng)法評(píng)估的基本步驟。 2.收益法評(píng)估的基本步驟。 3.貨幣時(shí)間價(jià)值。 4.成本法評(píng)估的基本步驟。 5.恰當(dāng)選擇資產(chǎn)評(píng)估方法的要求和內(nèi)容。 

（三）了解的內(nèi)容 1.市場(chǎng)法、收益法和成本法的適用范圍。 2.市場(chǎng)法、收益法和成本法的局限。 

第六章 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告與檔案 

（一）掌握的內(nèi)容 1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本要求和內(nèi)容。 2.工作底稿的編制要求。 3.資產(chǎn)評(píng)估檔案的歸集和管理。 

（二）熟悉的內(nèi)容 1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的分類。 2.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的特殊要求。 3.評(píng)估檔案及作用。 4.工作底稿的分類、內(nèi)容。             （三）了解的內(nèi)容 1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及規(guī)范要求。 2.評(píng)估檔案的保密與查閱。 

第七章 資產(chǎn)評(píng)估的職業(yè)道德與法律責(zé)任 

（一）掌握的內(nèi)容 1.資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德的基本要求。 2.對(duì)簽署評(píng)估報(bào)告的禁止性要求。 3.資產(chǎn)評(píng)估行政責(zé)任的相關(guān)法律規(guī)定。 4.資產(chǎn)評(píng)估民事責(zé)任的相關(guān)法律規(guī)定。 6 5.資產(chǎn)評(píng)估刑事責(zé)任的相關(guān)法律規(guī)定。

 （二）熟悉的內(nèi)容 1.專業(yè)能力要求。 2.與委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人關(guān)系的要求。 3.與其他資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員關(guān)系的要求。 4.禁止不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的要求。 5.保密原則。 6.禁止謀取不當(dāng)利益的要求。

 （三）了解的內(nèi)容 1.行政處罰的種類、原則和追究時(shí)效。 2.民事責(zé)任的構(gòu)成要件、訴訟時(shí)效。 3.刑事責(zé)任的追訴時(shí)效。 4.法律責(zé)任的免除。

 第八章 國(guó)際和國(guó)外評(píng)估準(zhǔn)則 

（一）熟悉的內(nèi)容 1.《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》的主要內(nèi)容。

 （二）了解的內(nèi)容 1.《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》的結(jié)構(gòu)體系。 2.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》的結(jié)構(gòu)體系。 3.《RICS 評(píng)估準(zhǔn)則》的結(jié)構(gòu)體系。 

資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)

第一章 流動(dòng)資產(chǎn)及負(fù)債評(píng)估 

（一）掌握的內(nèi)容 1.應(yīng)收賬款評(píng)估的基本公式；賬面余額、已發(fā)生壞賬損失額、可能發(fā)生壞 賬損失額的確定方法；可能發(fā)生壞賬損失估計(jì)方法中的壞賬比例法和賬齡分析 法。 2.常見(jiàn)企業(yè)負(fù)債的評(píng)估方法。

 （二）熟悉的內(nèi)容 1.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)。 2.存貨評(píng)估程序及清查核實(shí)方法。 3.非實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估程序及清查核實(shí)方法。 4.應(yīng)收賬款評(píng)估特點(diǎn)。 5.待攤費(fèi)用和預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估方法。 6.應(yīng)收票據(jù)貼現(xiàn)值的計(jì)算方法。 

第二章 長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估 （一）掌握的內(nèi)容 1.債券的評(píng)估方法。 2.股票的評(píng)估方法。 3.證券投資基金、合伙制基金的評(píng)估方法。 4.具有控制權(quán)股權(quán)評(píng)估的特點(diǎn)。 5.具有控制權(quán)的股權(quán)評(píng)估結(jié)果確定的基本思路。 6.采用不同方法評(píng)估結(jié)果的確定。 7.缺乏控制權(quán)的股權(quán)評(píng)估方法。 7 （二）熟悉的內(nèi)容 1.投資基金評(píng)估的基本特點(diǎn)。 2.具有控制權(quán)的股權(quán)評(píng)估程序及清查核實(shí)方法。 3.幾種特殊情形對(duì)股權(quán)評(píng)估的影響。 4.缺乏控制權(quán)的股權(quán)評(píng)估的特點(diǎn)。 

第三章 機(jī)器設(shè)備評(píng)估 （一）掌握的內(nèi)容 1.設(shè)備本體重置成本的計(jì)算方法。 2.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)的計(jì)算方法。 3.實(shí)體性貶值的估算方法。 4.功能性貶值的估算方法。 5.經(jīng)濟(jì)性貶值的估算方法。 6.市場(chǎng)法中機(jī)器設(shè)備的比較因素。 7.直接比較法的使用及特點(diǎn)。 8.相似比較法的特點(diǎn)及應(yīng)用。 9.收益法的應(yīng)用。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)。 2.機(jī)器設(shè)備評(píng)估明確的基本事項(xiàng)的內(nèi)容及特點(diǎn)。 3.機(jī)器設(shè)備清查核實(shí)的內(nèi)容、方法和手段。 4.重置成本的構(gòu)成。 5.實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值的類型及產(chǎn)生原因。 6.市場(chǎng)法的適用范圍。 7.比率估價(jià)法的應(yīng)用。 

第四章 不動(dòng)產(chǎn)及在建工程評(píng)估 （一）掌握的內(nèi)容 1.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、預(yù)售、現(xiàn)售、抵押規(guī)定。 2.國(guó)有土地使用權(quán)的出讓、租賃與劃撥規(guī)定。 3.國(guó)有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押與出資規(guī)定。 4.市場(chǎng)法的應(yīng)用。 5.收益法的應(yīng)用。 6.成本法的應(yīng)用。 7.剩余法在待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用。 8.基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法的應(yīng)用。 9.在建工程的評(píng)估方法。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估明確的基本事項(xiàng)的內(nèi)容。 2.不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的影響因素。 3.市場(chǎng)法、收益法、成本法的基本思路、適用范圍和前提條件。 4.剩余法的基本思路、適用范圍和前提條件。 5.基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法的基本思路、適用范圍和前提條件。 6.影響在建工程價(jià)值的因素。 7.在建工程的評(píng)估程序。 8 資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二） 

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估 

第一章 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估概述 （一）掌握的內(nèi)容 1.對(duì)無(wú)形資產(chǎn)及無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估內(nèi)容的理解。 2.無(wú)形資產(chǎn)的分類。 3.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的目的、評(píng)估對(duì)象和范圍的界定。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.無(wú)形資產(chǎn)及無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的特征。 2.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)。

 第二章 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估程序 （一）掌握的內(nèi)容 1.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)內(nèi)部信息和外部信息的內(nèi)容。 2.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的基本方法及其選擇。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.無(wú)形資產(chǎn)清查核實(shí)的目的及主要方法。 2.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估信息分析的內(nèi)容。 

第三章 收益法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用 （一）掌握的內(nèi)容 1.許可費(fèi)節(jié)省法的應(yīng)用。 2.增量收益法的應(yīng)用。 3.超額收益法的應(yīng)用。 4.收益期限的確定。 5.收益額的確定。 6.折現(xiàn)率的確定。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.對(duì)許可費(fèi)節(jié)省法內(nèi)容的理解。 2.對(duì)增量收益法內(nèi)容的理解。 3.對(duì)超額收益法內(nèi)容的理解。 

第四章 市場(chǎng)法和成本法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用 （一）掌握的內(nèi)容 1.市場(chǎng)法中可比對(duì)象的選擇、差異分析調(diào)整。 2.成本法中重置成本、貶值率的測(cè)算。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.無(wú)形資產(chǎn)成本和貶值的特征。 

第五章 專利資產(chǎn)評(píng)估 （一）掌握的內(nèi)容 1.專利資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的界定。 2.專利資產(chǎn)價(jià)值影響因素。 3.專利資產(chǎn)評(píng)估的注意事項(xiàng)。 4.收益法在專利資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.專利的分類。 2.專利資產(chǎn)的特征。 9

 第六章 商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估 （一）掌握的內(nèi)容 1.商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的界定。 2.商標(biāo)資產(chǎn)價(jià)值影響因素。 3.商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估的注意事項(xiàng)。 4.收益法在商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.商標(biāo)的分類。 2.商標(biāo)資產(chǎn)的特征。 

第七章 著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估 （一）掌握的內(nèi)容 1.著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的界定。 2.著作權(quán)資產(chǎn)價(jià)值影響因素。 3.著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估的注意事項(xiàng)。 4.收益法在著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.著作權(quán)的分類。 2.著作權(quán)資產(chǎn)的特征。 

企業(yè)價(jià)值評(píng)估 

第一章 企業(yè)價(jià)值評(píng)估概述 （一）掌握的內(nèi)容 1.對(duì)企業(yè)價(jià)值內(nèi)容的理解。 2.企業(yè)價(jià)值的影響因素。 3.企業(yè)價(jià)值評(píng)估目的。 4.企業(yè)價(jià)值評(píng)估對(duì)象和范圍的界定。 5.企業(yè)價(jià)值評(píng)估價(jià)值類型的選擇。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.企業(yè)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn)。 2.企業(yè)價(jià)值評(píng)估假設(shè)的類型與設(shè)定。 

第二章 企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息的收集和分析 （一）掌握的內(nèi)容 1.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中宏觀環(huán)境分析。 2.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析。 3.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息收集的原則和基本程序。 2.行業(yè)分析中波特五力模型的應(yīng)用。 3.企業(yè)分析中 SWOT 分析框架。 

第三章 收益法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用 （一）掌握的內(nèi)容 1.股權(quán)自由現(xiàn)金流量的計(jì)算，股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的具體形式、折 現(xiàn)率的選擇、永續(xù)價(jià)值的計(jì)算。 2.企業(yè)自由現(xiàn)金流量的計(jì)算，企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的具體形式、折 現(xiàn)率的選擇、資本結(jié)構(gòu)的計(jì)算、永續(xù)價(jià)值的計(jì)算。 10 3.收益形式、企業(yè)收益期的確定與劃分、企業(yè)未來(lái)收益的具體預(yù)測(cè)。 4.采用資本資產(chǎn)定價(jià)模型測(cè)算股權(quán)資本成本的方法。 5.債務(wù)資本成本、優(yōu)先股資本成本和加權(quán)平均資本成本的測(cè)算方法。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.股利折現(xiàn)模型的具體形式、非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)、負(fù)債和溢余資產(chǎn)的處理方式。 2.收益法應(yīng)用的操作步驟。 3.企業(yè)未來(lái)收益的主要預(yù)測(cè)方法。 4.采用風(fēng)險(xiǎn)累加法測(cè)算股權(quán)資本成本的方法。 5.股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型與股利折現(xiàn)模型的對(duì)比。 6.企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型與股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的對(duì)比。 7.收益法的適用性和局限性。 

第四章 市場(chǎng)法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用 （一）掌握的內(nèi)容 1.市場(chǎng)法應(yīng)用的操作步驟。 2.可比對(duì)象選擇標(biāo)準(zhǔn)。 3.價(jià)值比率的基本分類及其測(cè)算。 4.價(jià)值比率的選擇、調(diào)整和確定。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.市場(chǎng)法應(yīng)用的基本原則。 2.市場(chǎng)法的適用性和局限性。 

第五章 資產(chǎn)基礎(chǔ)法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用 （一）掌握的內(nèi)容 1.資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估范圍的確定。 2.資產(chǎn)基礎(chǔ)法中長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估。 3.資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)論的合理性分析。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.資產(chǎn)基礎(chǔ)法的基本原理和操作步驟。 2.資產(chǎn)基礎(chǔ)法的適用性和局限性。

 三、財(cái)務(wù)管理部分的考試內(nèi)容 

第一章 總論 （一）掌握的內(nèi)容 1.財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)和概念。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.企業(yè)的組織形式以及財(cái)務(wù)經(jīng)理的職責(zé)。 2.財(cái)務(wù)管理的環(huán)境。 3.利息率的構(gòu)成及其測(cè)算。

 第二章 財(cái)務(wù)管理的價(jià)值觀念 （一）掌握的內(nèi)容 1.貨幣時(shí)間價(jià)值的概念和相關(guān)計(jì)算方法。 2.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬的概念、計(jì)算以及資本資產(chǎn)定價(jià)模型。 3.不同證券的價(jià)值評(píng)估方法。 （二）熟悉的內(nèi)容 11 1.證券投資的種類、特點(diǎn)。 

第三章 財(cái)務(wù)分析 （一）掌握的內(nèi)容 1.正確運(yùn)用比率分析法對(duì)企業(yè)償債能力、營(yíng)運(yùn)能力、盈利能力和發(fā)展能力 進(jìn)行分析。 2.企業(yè)財(cái)務(wù)趨勢(shì)分析方法。 3.企業(yè)財(cái)務(wù)綜合分析方法。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.企業(yè)財(cái)務(wù)綜合分析的內(nèi)容。 （三）了解的內(nèi)容 1.企業(yè)財(cái)務(wù)分析的作用、目的、程序和基礎(chǔ)。 

第四章 財(cái)務(wù)戰(zhàn)略與預(yù)算 （一）掌握的內(nèi)容 1.SWOT 分析法的原理及應(yīng)用。 2.籌資數(shù)量預(yù)測(cè)的依據(jù)和方法。 3.利潤(rùn)預(yù)算的編制。 4.財(cái)務(wù)狀況預(yù)算的編制。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.財(cái)務(wù)戰(zhàn)略的特征和類型。 2.財(cái)務(wù)戰(zhàn)略選擇的依據(jù)和方式。 

第五章 長(zhǎng)期籌資方式 （一）掌握的內(nèi)容 1.普通股的分類、股票上市決策、股票發(fā)行定價(jià)的方法。 2.長(zhǎng)期借款的種類、銀行借款的信用條件。 3.債券的種類、債券發(fā)行定價(jià)的方法。 4.租賃的種類、融資租賃租金的測(cè)算方法。 5.可轉(zhuǎn)換債券的特性、轉(zhuǎn)換期限、轉(zhuǎn)換價(jià)格和轉(zhuǎn)換比率。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.長(zhǎng)期籌資的動(dòng)機(jī)、原則、渠道和類型。 2.普通股籌資的優(yōu)缺點(diǎn)。 3.長(zhǎng)期借款籌資的優(yōu)缺點(diǎn)。 4.債券籌資的優(yōu)缺點(diǎn)。 5.融資租賃籌資的優(yōu)缺點(diǎn)。 6.可轉(zhuǎn)換債券籌資的優(yōu)缺點(diǎn)。 7.認(rèn)股權(quán)證的含義、特點(diǎn)和作用。 

第六章 資本結(jié)構(gòu)決策 （一）掌握的內(nèi)容 1.個(gè)別資本成本率和綜合資本成本率的測(cè)算方法。 2.營(yíng)業(yè)杠桿系數(shù)的測(cè)算方法及其應(yīng)用。 3.財(cái)務(wù)杠桿系數(shù)的測(cè)算方法及其應(yīng)用。 4.聯(lián)合杠桿系數(shù)的測(cè)算方法及其應(yīng)用。 5.資本結(jié)構(gòu)決策的方法，包括資本成本比較法、每股收益分析法和公司價(jià) 值比較法和原理及其應(yīng)用。 （二）熟悉的內(nèi)容 12 1.資本結(jié)構(gòu)的概念、種類和意義。 2.資本成本的構(gòu)成、種類和作用。 3.營(yíng)業(yè)杠桿的作用原理。 4.財(cái)務(wù)杠桿的作用原理。 5.聯(lián)合杠桿的作用原理。 6.資本結(jié)構(gòu)決策的影響因素及其定性分析。 （三）了解的內(nèi)容 1.有關(guān)資本結(jié)構(gòu)的主要理論觀點(diǎn)。

 第七章 投資決策原理 （一）掌握的內(nèi)容 1.投資項(xiàng)目現(xiàn)金流量的構(gòu)成與計(jì)算。 2.各種投資決策指標(biāo)的計(jì)算方法和決策規(guī)則。 3.各種投資決策方法的相互比較與具體應(yīng)用。 （二）了解的內(nèi)容 1.投資活動(dòng)對(duì)于企業(yè)的意義。 2.企業(yè)投資的分類、投資管理的原則與投資過(guò)程分析。

 第八章 投資決策實(shí)務(wù) （一）掌握的內(nèi)容 1.固定資產(chǎn)更新決策分析方法。 2.投資風(fēng)險(xiǎn)分析中的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整法和決策樹(shù)法。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.稅負(fù)與折舊對(duì)投資的影響。 2.多個(gè)投資方案組合的決策方法。 （三）了解的內(nèi)容 1.現(xiàn)金流量估計(jì)中需要考慮的一些特別因素。 

第九章 短期資產(chǎn)管理 （一）掌握的內(nèi)容 1.現(xiàn)金的持有動(dòng)機(jī)、現(xiàn)金預(yù)算和最佳現(xiàn)金持有量決策的基本方法。 2.應(yīng)收賬款的功能、成本、管理目標(biāo)、信用政策和管理方法。 3.存貨的功能與成本，經(jīng)濟(jì)批量、再訂貨點(diǎn)和保險(xiǎn)儲(chǔ)備的計(jì)算。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.現(xiàn)金管理日常控制。 2.存貨規(guī)劃及控制方法。 （三）了解的內(nèi)容 1.運(yùn)營(yíng)資本的概念及其管理原則。 2.短期金融資產(chǎn)的概念和持有目的，以及管理原則。

 第十章 短期籌資管理 （一）掌握的內(nèi)容 1.商業(yè)信用籌資的特征、分類與資本成本計(jì)算，應(yīng)付費(fèi)用的概念與籌資額 的計(jì)算。 2.短期借款籌資的資本成本計(jì)算。 （二）熟悉的內(nèi)容 1. 短期融資券的種類、發(fā)行程序和優(yōu)缺點(diǎn)。 （三）了解的內(nèi)容 13 1.短期籌資的概念、內(nèi)容，短期籌資政策與短期資產(chǎn)持有政策的配合關(guān)系。 2.短期借款籌資的種類、程序、決策因素及其優(yōu)缺點(diǎn)。 3.短期融資券的概念、特點(diǎn)及發(fā)展歷程。 

第十一章 股利理論與政策 （一）掌握的內(nèi)容 1.公司利潤(rùn)分配程序、股利種類及股利的發(fā)放程序。 2.股利政策的影響因素以及股利政策的類型。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.股利理論的主要內(nèi)容，包括股利無(wú)關(guān)理論、“一鳥(niǎo)在手”理論、稅收差 別理論、信號(hào)傳遞理論和代理理論。 2.股利政策的內(nèi)容、評(píng)價(jià)指標(biāo)。 3.股票回購(gòu)的動(dòng)機(jī)與方式。 （三）了解的內(nèi)容 1.股票分割與股票股利的區(qū)別。

 第十二章 并購(gòu)與重組 （一）掌握的內(nèi)容 1.公司并購(gòu)的概念與類型。 2.公司并購(gòu)的價(jià)值評(píng)估方法，包括成本法、市場(chǎng)比較法和現(xiàn)金流量折現(xiàn)法 等。 3.財(cái)務(wù)危機(jī)預(yù)警方法。 （二）熟悉的內(nèi)容 1.公司并購(gòu)的程序和動(dòng)因。 2.公司并購(gòu)的主要支付方式的含義。 3.公司重組方式，包括資產(chǎn)剝離、公司分立和股權(quán)出售。 4.財(cái)務(wù)危機(jī)的含義及財(cái)務(wù)危機(jī)產(chǎn)生的原因。 5.企業(yè)重整、債務(wù)和解和破產(chǎn)清算的含義及其程序。 （三）了解的內(nèi)容 1.并購(gòu)各種支付方式的特點(diǎn)。

 第三部分 題型示例 

1.簡(jiǎn)答題：舉例說(shuō)明什么是替代品，什么是互補(bǔ)品，兩者之間的交叉價(jià)格彈性 有什么特征。 答題思路：該試題涵蓋了彈性、替代品和互補(bǔ)品三方面的知識(shí)點(diǎn)，實(shí)例說(shuō)明主 要考察學(xué)生知識(shí)點(diǎn)是否準(zhǔn)確掌握及靈活運(yùn)用的能力。

 答題要點(diǎn)：替代品：如果一種物品價(jià)格的上升引起另一種物品需求的增加，則 這兩種物品被稱為替代品。互補(bǔ)品：兩種商品之間存在著某種消費(fèi)依存關(guān)系，即 一種商品的消費(fèi)必須與另一種商品的消費(fèi)相配套。一般而言，某種商品互補(bǔ)品價(jià) 格的上升，將會(huì)因?yàn)榛パa(bǔ)品需求量的下降而導(dǎo)致該商品需求量的下降。 如果兩種商品是替代品，則其需求交叉彈性的值大于零。如果兩種商品是互補(bǔ) 商品，則其需求交叉彈性的值小于零，如果兩種商品互相獨(dú)立，則其需求交叉彈 性等于零。